Definir la compra
Identifica inmueble, anexos, vendedor y títulos de propiedad. Pregunta por ocupación, alquiler y comunidad. Visitar la casa no sustituye la revisión jurídica y técnica.
Coordinar profesionales
El notario revisa lo que le corresponde. El técnico examina cuestiones de construcción y catastro; el abogado puede asistir en negociación y cláusulas. Sus tareas deben conectarse.
Leer el contrato preliminar italiano
Obliga a una venta futura en las condiciones pactadas. Revisa precio, pagos, entrega, financiación e incumplimiento. Consulta al notario la protección específica de su anotación en el registro inmobiliario.
Ejemplo inventado
Cuentas con una hipoteca, pero firmas sin prever su posible rechazo. Que el préstamo no llegue no elimina automáticamente tus obligaciones.
Crear una carpeta
Guarda anuncio, planos, ofertas, recibos y comunicaciones. Aclara condiciones pendientes y preguntas abiertas. Cada punto debe resolverse o aceptarse conscientemente antes de la escritura final.
